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8 bons planos antes de vender sua propriedade

8 bons planos antes de vender sua propriedade



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Você deseja revender seu apartamento ou sua casa, mas antes de iniciar um ataque às agências, aqui estão algumas dicas bem recomendadas para provocar a tão esperada paixão de seus futuros visitantes.

1- Primeiro refresque as paredes

O brilho é um dos principais critérios de uma pesquisa. Portanto, traga mais clareza e um traço limpo, repintando as paredes e os tetos da mesma cor para evitar todas as conexões. Escolha branco ou esbranquiçado, vendido em frascos de 5 litros, em todas as lojas de bricolage, eles são mais econômicos que as tintas coloridas.

2- Então fique neutro

É importante que os visitantes possam se imaginar em casa enquanto estão em casa! Evite interiores excessivamente personalizados, pôsteres de sua estrela amada e prefira molduras neutras em madeira clara.

3- Muito importante: termine sua casa!

Uma casa bem cuidada é imediatamente mais tranquilizadora ! Fios pendurados, instalação elétrica defeituosa, torneiras pingando, uma lâmpada sem lustre ... podem fazer o seu futuro comprador fugir imediatamente. Portanto, tome coragem nas duas mãos e termine todos os pequenos detalhes que já existem há vários meses!

4- Lavar, classificar, armazenar

Organize seu interior começando com uma grande limpeza. A guerra é declarada no mofo nas juntas, no calcário nos acessórios, nas impressões digitais nas portas ... Então, uma classificação é essencial: dê ou venda o que você não usa mais! Essa classificação otimizará inicialmente seu espaço e economizará tempo quando você se mover: porque haverá menos para transportar!

5- Um interior mais atraente

Não se esconda, mas prepare-se! Ilumine a sua cozinha adicionando um buquê de flores frescas, uma toalha de mesa limpa e toalhas de chá coordenadas. Na sala, aqueça o sofá com algumas almofadas, cubra a lâmpada com um abajur das mesmas cores e coloque um tapete grande. Para o banheiro, adorne-o com uma nova cortina de chuveiro, combine lindas toalhas com um tapete do banheiro. Esses pequenos detalhes ajudam a aprimorar o todo e permitem que seus visitantes se projetem melhor em casa.

6 - A importância de tirar lindas fotos

Depois de todas essas pequenas reformas, você deve tirar uma foto de sua propriedade. As fotos do seu interior são o primeiro contato com seus futuros compradores. Se o último passo, é porque eles foram presos visualmente. Portanto, de frente para a câmera, não deve haver casacos espalhados, louça suja sobre a mesa e armários ainda menos abertos. Em suma, tudo deve ser guardado! Quanto ao vídeo, também é um bom presságio. Mais próximo da realidade, evitará viagens desnecessárias.

7 - Caso contrário, chame os profissionais

Se você se sentir perdido na magnitude da tarefa, você pode confiar essa missão aos estadistas domésticos. Esses profissionais de vendas trarão valor agregado real à sua propriedade. E conte de 1 a 2% do preço de suas taxas.

8- Uma última dica

É melhor vender seu apartamento ou casa quando eles ainda estiverem mobilados. Mais vivo, seu visitante poderá se ver mais vivendo em casa. Portanto, não seja muito ganancioso e defina um preço que esteja relacionado ao mercado desde o início, com o risco de arrastar a venda. E saiba que, ao se orgulhar do seu interior, você também será mais convincente e, portanto, um vendedor melhor!