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Dicas pro brico: levante sua casa

Dicas pro brico: levante sua casa


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Você sonha com uma casa mais espaçosa sem precisar se mudar? Isso é possível com o levantamento, uma técnica de criação de superfície adicional no telhado sem invadir o chão. Uma boa alternativa para criar uma nova sala sem grandes trabalhos. Quais são os estágios desse tipo de extensão? Para descobrir, perguntou o arquiteto Joël Van Nieuwenhuyse, do gabinete Daligaux-Van Nieuwenhuyse, que lhe dará seu conselho sobre o assunto.

: Quais são as condições necessárias para elevar seu teto?

Joël Van Nieuwenhuyse: Em teoria, qualquer um pode levantar o teto. No entanto, há um estudo a ser feito sobre a estrutura do edifício para verificar se ele pode suportar uma carga adicional. Para aumentar as chances, trabalhamos neste caso em estrutura de madeira, pois minimiza o peso e a carga na estrutura existente. No nível financeiro, os custos variam de acordo com o tipo de elevação, a estrutura e as modificações do piso térreo. Para se ter uma idéia, seja uma extensão ou uma extensão, o custo por metro quadrado é de cerca de 2000-2500 €.

: Quais são as etapas de construção de uma elevação? Quanto tempo dura o site?

Joël Van Nieuwenhuyse: A construção começa com a remoção dos elementos da casa existente: o telhado, a estrutura e a modificação do piso entre o térreo e o primeiro andar. Existem duas maneiras de fazer isso: as paredes podem ser pré-fabricadas e instaladas mais rapidamente no local. Depende da acessibilidade ao site. Se for acessível com guinchos, os painéis são importantes. Por outro lado, se estiver em um ambiente urbano, como no centro da cidade, onde o acesso a veículos é difícil, as paredes são portáteis e, portanto, menores. Os trabalhadores os montam enquanto sobem em construção. O prazo depende do escopo do projeto. Por exemplo, para uma extensão de 15 m² no andar de cima, em uma estrutura da mesma superfície, o trabalho leva cerca de quatro meses.

: Quais materiais são usados ​​para adicionar um piso à sua casa?

Joël Van Nieuwenhuyse: 90% da moldura de madeira é usada. Isso permite que um site seja mais rápido, seco e ecológico. A fachada é revestida com painéis de madeira natural ou fibrocimento, uma mistura de celulose, areia e cimento. Para a capa, o zinco é usado.

: Quais são as regras legais a serem seguidas para uma elevação?

Joël Van Nieuwenhuyse: Para qualquer extensão superior a 20m², é necessária a aprovação da prefeitura com uma licença de construção. O plano urbano local (PLU) fixa a altura máxima dos edifícios. Se você está considerando uma extensão de 50 m² ou mais, sei que você terá cálculos adicionais para incluir no seu arquivo de licença de construção. Abaixo dessa superfície, o arquivo é simplificado.

: Existem precauções a serem tomadas em relação ao bairro?

Joël Van Nieuwenhuyse: Se você está à beira da propriedade e a licença de construção a autoriza, você não tem autorização para fazê-lo. Mas você deve saber que alguns municípios impõem um acordo de vizinhança.

: Um indivíduo pode realizar o trabalho de elevação do telhado?

Joël Van Nieuwenhuyse: No nível do projeto da licença de construção, se você exceder 170 m², precisará fazer o plano e o projeto com um arquiteto. Tocar na estrutura do edifício e sua impermeabilização envolve riscos, porque o indivíduo não tem seguro em caso de desastre. Uma alternativa é então possível se ele quiser ser um trabalhador braçal: ele chama um arquiteto para produzir o envelope externo e cuida do design de interiores (isolamento, instalação do Placo® e revestimento de pintura de piso) ).

Para mais informações: www.dvn-architectes.com



Comentários:

  1. Llew

    Desculpe por interferir, gostaria de sugerir outra solução

  2. Ardagh

    Na minha opinião você está errado. Entre que discutiremos. Escreva-me em PM.

  3. Cormic

    mas podemos parafrasear isso?

  4. Gradasso

    Você pode procurar um link para um site com um grande número de artigos sobre o tópico que lhe interessa.

  5. Gordan

    Ações nem sempre trazem felicidade! mas não há felicidade sem ação =)

  6. Mezilmaran

    Eu sou muito grato a você.



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